你好，我的房产在我不知情的情况下被他人侵占

这种情况您别着急。首先收集能证明您是房产合法所有者的证据，像房产证等。接着收集对方侵占房产的证据，比如照片、视频、证人证言。然后和对方沟通，要求其停止侵占并返还房产。要是沟通没用，就可以去法院起诉，要求对方返还房产、赔偿损失。法院会依据证据和法律作出公正判决。
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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1、诉讼时效风险：若您在发现侵占行为后三年内未采取法律行动，对方可在诉讼中提出时效抗辩，导致您失去胜诉机会。例如，某业主发现房屋被亲戚强占，但碍于亲情未及时起诉，五年后才主张权利，法院以超过诉讼时效为由驳回其请求。
2、证据链断裂风险：若缺乏强占行为的直接证据，如现场照片、视频、证人证言等，法院可能无法认定侵占事实。例如，一房产被前租客非法占据，但业主未保留租赁合同终止后的沟通记录，也未报警或拍照取证，最终因证据不足败诉。
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房屋强占的诉讼时效通常为三年，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。
若存在以下不同情况，处理方式会有所不同：
1. 如果您在强占行为发生后不久即发现并采取措施，可及时主张权利，不会受诉讼时效限制。
2. 如果侵占行为持续进行，诉讼时效将从侵占行为结束之日起计算。
3. 如果您长期未主张权利，且对方提出诉讼时效抗辩，法院可能不予支持您的请求。
4. 如果强占人通过非法手段变更房屋登记，可能涉及刑事犯罪，可同时提起刑事报案和民事维权。
5. 如果强占人主张其有权占有（如租赁、借用等），则需进一步核实相关事实并提供反证。
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根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。结合您房产被侵占的情形，若您在发现侵占事实后三年内未提起诉讼，对方可主张诉讼时效已过，导致您丧失胜诉权。但若侵占行为处于持续状态，例如强占人持续居住、拒绝搬离，则诉讼时效从行为终了之日起重新计算。此外，该条还规定，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院一般不予保护，但有特殊情况的，可申请延长。因此，若您长期未主张权利，即使在三年内发现，也可能因整体时间过长而影响维权效果。建议您尽快采取法律手段，避免权利丧失。
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1、立即收集和保存证据：包括房产证、购房合同、产权登记证明、强占现场照片、视频、邻居证言等，以证明您对房屋的合法所有权和对方的非法侵占行为。
2、书面通知强占人搬离：通过书面形式明确告知其行为违法，并要求限期搬离，该通知应通过邮寄、公证送达等方式保留证据。
3、尽快咨询专业律师：由律师协助分析案件性质、证据完整性及诉讼策略，确保法律程序的准确性和有效性。
4、在诉讼时效内提起诉讼：若协商无果，应在发现侵占事实后三年内向法院提起返还原物或排除妨害的民事诉讼，防止超过诉讼时效。
5、必要时报警或提起刑事控告：如强占人拒不搬离或涉嫌伪造证件、非法侵入住宅等行为，可向公安机关报案，追究其刑事责任。
选择解决方案时，应重点考虑证据是否充分、侵权行为是否持续、以及是否存在刑事因素。建议尽早联系律师，获取专业指导，以便选择最合适的维权路径。如需进一步法律帮助，欢迎随时联系我们。